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1、项目前期,参与图纸会审、交底、方案论证等,项目前期及施工过程中,配合合约部招标工作; 2、项目施工过程中,对项目土建工程进行全方位管理; 3、对工程建设技术负全面责任,负责图纸审核、对工程建设起指导作用; 4、熟悉土建专业相关的设计、施工规范和工艺流程, 负责解决项目施工过程中遇到的技术难题与设计要求不相符的问题; 5、监督施工单位的工程质量和工程进度;监督监理单位对工程质量监督权的执行;协助解决处理现场施工方案的问题。
独立主持过完整的商业地产项目运营工作; b)制定品牌招商和业态组合方案,并制定具体招商计划;负责招商过程中的客户沟通、考察、谈判工作的实施; c)编制与实施项目招商营运策略及项目年度经营规划,拟订项目营运管理规范和执行标准负责营运、招商工作的有效落实; d)负责营运招商队伍的团队建设,组织并指导市场调查、客户调查、同业调查、环境调查、项目可行性分析,市场及竞争对手调研; e)制定并完善商业运营组织架构,理顺业务流程,制定并主导实施业务链各岗位作业流程与监督管理; f)制定年度及阶段性市场计划和营运方案,负责达成公司营运目标,确保运营收益; g)建立健全招商信息系统;制订内部信息、品牌商情的收集、整理、分析、交流及保密制度,定期或不定期进行市场调研,系统分析市场状况,为招商决策提供依据; h)签约及售前售后服务,树立良好的公司和楼盘形象,提高公司知名度,配合公司做好品牌招商广告宣传工作; i)负责本公司招商实绩分析、广告和招商政策结果分析及修正建议。
商业地产工作经验,建材家居者优先 1)职责描述: a)根据公司相关政策,组织建立有效的营销管理体系,制定营销部岗位职责、规章制度和业务流程,并组织实施与监督; b)负责公司项目全程销售管理,组织过程的实施、落实和监督管理,保证项目销售计划如期完成; c)负责公司项目营销策划及整合推广,组织实施及落实; d)负责收集、整理和分析市场信息,为公司项目计划的制定提供充分的依据; e)分解销售任务指标,制定责任、费用评价办法,制定、调整销售运营政策; f)组织部门开发多种销售手段,完成销售计划及回款任务; g)加强销售团队建设,帮助建立、补充、发展、培养销售队伍; h)主持公司重大营销合同的谈判与签订; i)协助总经理制定公司的发展战略、销售战略、重大事务决策,制定与实施年度与中长期营销计划,负责领导团队将计划转变为销售结果; j)完成总经理交办的其它事宜。 2)任职要求: a)28-55岁,本科以上学历,有良好的职业操守,品行优秀,综合素质高; b)五年以上商业地产营销总监工作经验,三年以上管理经验; c)熟悉商业地产经营专业知识、营销管理知识、具备法律知识、合同管理知识;具有丰富的销售管理工作经验和优良的销售业绩,能全面负责销售案场的各项管理工作; d)有独立的销售渠道或销售团队,具有良好的市场拓展能力; e)具有良好的沟通、协调、团队管理与整合、计划控制能力、人际关系处理能力以及应变能力; f)组建和培训团队经验丰富,既往销售业绩良好; g)具有较强的市场开拓与销售技能,能准确研判市场信息和客户需求;具有较强的计划、组织、协调、沟通、分析判断能力,以及良好的专业技能和工作激情; h)自带团队优先。
商业地产工作经验,建材家居者优先 1)职位描述: a)在部门经理或主管领导下做好项目招商,协助完成销售任务,树立良好的品牌信誉; b)负责与招商相关活动的联系、策划和协调; c)负责与招商相关的合同的起草和相关内部工作; d)负责招商流程、招商方案、租金水平、招商策略等的制定、完成项目招商工作; e)参与市场策略的制定及执行计划,建立并维护良好的业主关系; f)了解及定期跟踪商业市场的动态并完成有关的市场跟踪报告。 2)任职要求: a)年龄在25-45岁,大专及以上学历,二年以上房地产工作经验,掌握房地产相关知识,有大型商业中心招商经验及商家拓展经验者优先; b)具有较强表达、沟通能力和高度的团队协作精神; c)具备较强的市场判断、分析与谈判能力,有一定的客户谈判技巧,能处理突发事件,能独立解决招商过程中遇到的问题。
1)职位描述: a)负责客户的接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务; b)了解客户需求,陪同客户看房,房屋买卖、租赁,包括带看、收意向、签约及过户等,促成业务成交; c)负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作; d)负责公司房源开发与积累,并与业主建立良好的业务协作关系。 2)任职资格: a)大专及以上学历,具有一年以上住宅、商业、办公楼销售经验; b)年龄在20-55岁之间,男女不限,专业不限,熟悉房地产市场,精通房地产销售业务知识,或有同行工作经验或销售经验者,条件放宽,优先录用; c)形象气质佳,表达及沟通能力强,能吃苦耐劳,有较强的敬业精神和团队意识;普通话标准,有亲和力,反应敏捷、表达能力强,工作积极主动,乐观开朗; d)具备良好的沟通表达和学习能力;通过培训能够迅速掌握房产行业的专业知识; e)具备敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力,勇于接受房产行业的压力和挑战; f)做事认真踏实,为人正直诚恳,具有高度的工作意识和良好的团队合作精神; g)具有较强的适应能力,能快速融入工作氛围,能够快速掌握客户所需的想法及找到满意的商品; i)具有服务意识,能适应较大的工作压力。
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